Investments in Hotelanlagen und Gewerbeimmobilien 2021
Die Balearen sind schon seit vielen Jahrzehnten ein beliebter Investitionsmarkt für Käufer und Investoren. Eine Villa, eine Wohnung, Finca oder ein Penthouse galten schon immer als solide Investition, nicht nur aus finanzieller Sicht, sondern auch im Hinblick auf den Genuss eines völlig anderen Lebensstils. Aufgrund der Korona-Situation und des zweifachen Lockdowns befindet sich die Vermietung von Gewerbeimmobilien sowohl auch die Belegung von Hotels in der Krise. Aktuelle Schätzungen zeigen, dass 30-40% der Gewerbeimmobilien auf Mallorca leer stehen. Viele Unternehmen haben ihre Geschäfte zeitweise geschlossen und einige werden sich von der Corona Krise auch nicht mehr erholen.
Dies wiederum hat sich auf die Dynamik und Preisgestaltung von Gewerbeimmobilien ausgewirkt. Viele sehen darin ein Investitionspotenzial und Private-Equity-Gruppen und vermögende Privatpersonen werden auch im Jahr 2021 aktive Investoren in Hotelimmobilien und kommerzielle Liegenschaften sein. Es wird interessant sein zu sehen, was nach Corona passiert, und da Mallorca in den letzten fünf Jahren einen signifikanten Preisanstieg von etwa 31% erlebt hat, könnten es mehr Investment Gelegenheiten geben wie zuvor. Internationale Investoren haben derzeit ein wachsames Auge auf Gewerbeimmobilien auf den Balearen, einschließlich Mallorca. Vor allem Hotels in begehrten Lagen und Gewerbeimmobilien in Top-Lagen in Palma stehen ganz oben auf der Liste.
