EINE LUXUS IMMOBILIE AUF MALLORCA KAUFEN

Private Property Mallorca - Unserem Team können Sie vertrauen!

Wir sind Ihr „Trusted Advisor“ und das schon seit 2004. Unser Credo lautet „We Listen“ - „Wir hören zu“ und das unterscheidet uns von vielen anderen.

• Mehr als 700+ zufriedene Kunden
• Full Service - Begleitung von A-Z
• 500+ Mio EUR Sales Volumen
• Diskretion, Fairness & Partnerschaft mit unseren Kunden

Bei der Suche nach der richtigen Immobilien auf Mallorca kaufen für unsere Kunden, richten wir uns ausschließlich nach deren Vorstellungen und Wünsche an eine Mallorca Immobilie zuverkaufen. Für uns führt die Suche vom Kunden zum Objekt und nicht umgekehrt. Wir, das Team von Private Property Mallorca, verstehen uns hier als Ihr Immobilien-Berater und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein passendes Suchprofil, um darauf aufbauend schon vor Ihrer Anreise eine Anzahl ausgewählter Immobilien auf Mallorca zu präsentieren. Das erspart Ihnen einen unnötigen Besichtigungsmarathon!

Wie schwierig es ist eine Immobilien auf Mallorca zu finden, haben wir vor einigen Jahren selbst erfahren müssen, als wir auf der Suche nach einer privaten Mallorca Immobilie waren. Das hat uns schlussendlich dazu bewogen, es einfach besser zu machen und dem Kunden wirklich nur das zu präsentieren, wonach er auch tatsächlich sucht. In den letzten Jahren haben wir unser Netzwerk erweitert und sind zu Ihrem Vorteil enge Kooperationen mit Banken, Maklerkollegen, Rechtsanwälten und Bauträgern eingegangen, um Ihnen so den besten Service bieten zu können. Sie profitieren von unserem Netzwerk ohne das Ihnen dadurch zusätzliche Kosten entstehen oder der Preis Ihres zukünftigen Eigentums in die Höhe getrieben wird.

Egal ob Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa, einem Arpartment mit Meerblick in Mallorca oder einer traditionellen Finca sind, wir finden IHRE perfekte Mallorca Immobilie.

Unsere zahlreichen zufriedenen Kunden und die daraus resultierenden Empfehlungen, bestärken uns darin, unserer Philosophie weiterhin zu folgen und für unsere Kunden die für Sie passende Mallorca Luxus-Immobilie zu finden.

Luxus immobilien auf Mallorca trotzen der Corona Krise

Besichtigungen vorab per Video Call und Kaufabwicklungen per Vollmacht über einen Treuhänder sind zu Zeiten von Corona und den mit einhergehenden Reisebeschränkungen zum Standard geworden und beleben den weiterhin sehr aktiven Immobilien Markt auf Mallorca. Das High-End Segment der Luxusimmobilien auf Mallorca zeigt sich seit Beginn der Pandemie nicht nur preisstabil, sondern auch zum Teil so begehrt, wie lange nicht mehr. Vor allem konnten wir eine höhere Nachfrage Fincas auf dem Land bemerken. Denn die Finca mit viel Platz und Privatsphäre ist in Zeiten von Lockdown und Social Distance gefragt, wie nie zuvor. Mallorca ist und bleibt sehr beliebt, trotz der schwierigen Entwicklungen und politischen Spannungen weltweit. Die Baleareninsel mit seiner politischen Stabilität, garantiert auch für die Zukunft ein sicheres Umfeld für Immobilien Investitionen und bleibt einer der Hotspots im gesamten Mittelmeerraum.

Nach wie vor sind Luxus Immobilien auf Mallorca vor allem im Südwesten in der Gemeinde von Calvía (Bendinat, Puerto Portals, Costa d’en Blanes), Puerto Andratx und auch im edlen Vorort von Palma in Son Vida heiß begehrt. Aber auch gibt es viel Nachfrage nach Fincas im Raum Santanyi, Ses Salines oder in der Inselmitte, in der Gegend von Alaro oder Santa Maria. Potentielle Käufer sollten vor allem auf die Lage und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis achten. Für wohlhabendes Klientel bietet Mallorca eine geringe Kriminalitätsrate und ein hohes Maß an Lebensqualität. Des Weiteren bietet die Insel eine erstklassige Infrastruktur an internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und Flugverbindungen.

Denken Sie darüber nach in Ihre Zukunft zu investieren und vor allem auch in mehr Lebensqualität, für sich und Ihre Familie? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt. Wir haben derzeit ca. 1000 Luxus-Immobilien im Angebot (ca. 50% offline) und führen Sie auch gerne vorab per Video-Besichtigung durch Ihr Traumhaus.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! Vielen Dank für Ihr Vertrauen und viel Spaß beim Entdecken unseres Immobilien Portfolios.

Sandra & Andreas Dinges (Inhaber)
und das gesamte Team von
Private Property Mallorca

Was gilt es noch zu beachten, wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben?

Sollten Sie mit uns Ihre zukünftige Ferienimmobilie auf Mallorca gefunden haben, werden wir Ihnen bei den weiteren Schritten behilflich sein. Als einer der wichtigsten Schritte am Anfang ist die Beantragung einer spanischen Steuernummer, der NIE, sowie ein Konto zu eröffnen und, falls notwendig, eine Bankfinanzierung anzufragen. Vor einem Notartermin wird üblicherweise ein sogenannter Optionsvertrag (Vorvertrag, privatschriftlicher Kaufvertrag) unterschrieben dem eine eingehende Prüfung der Immobilie (Due Diligence) und der gesamten rechtlichen Situation einhergeht. Natürlich wird auch ein Bausachverständiger beauftragt, wenn eine technische Untersuchung durchgeführt werden muss. Im weiteren Verlauf der Prüfung wird die Eintragung im Grundbuch (Eigentumsregister) kontrolliert um festzustellen wer offiziell der Eigentümer der Immobilie ist, ob der Ist-Zustand der Immobilie mit den Eintragungen im Register übereinstimmt und ob weitere Hypotheken oder sonstiges eingetragen ist was für einen Verkauf wichtig ist. Auch wird ein Katasterauszug besorgt um festzustellen, ob die Katasterdaten mit dem Grundbuch übereinstimmen. Als weiteres folgt dann die Einholung der Rechnungen der letzten Jahre von Müllgebühren und Gemeindesteuern sowie die Kontrolle beim Rathaus, ob es irgendwelche öffentlich-rechtlichen Maßnahmen gegen die Immobilie gibt. Dies sind nur einige, wichtige Punkte bei denen wir Sie nach der Kaufentscheidung unterstützen und begleiten - in den meisten Fällen natürlich auch mit anwaltlicher Beratung.