CERTIFICADO ENERGÉTICO

Desde el 1 de junio de 2013 todas las propiedades de Mallorca que se vendan o alquilen (alquileres de larga duración de 4 meses o más) están obligadas a tener un certificado de eficiencia energética.

El pase energético, que tiene una validez de 10 años tras su emisión, proporciona información sobre las necesidades energéticas de la propiedad correspondiente y también debe tener una carta de recomendación para mejorar la eficiencia energética. Este certificado energético puede ser emitido por un arquitecto, un ingeniero o un director de obra (arquitecto técnico).

Si está planeando alquilar o vender su villa o apartamento en Mallorca, es urgente obtener un pasaporte energético para su propiedad. Si el pasaporte energético no está disponible a la hora de alquilar o vender su propiedad en Mallorca, puede acarrear graves multas de hasta 3.000 euros.

Subdivisión de las clases de eficiencia energética

Antes de emitir un pase energético, se comprueba la eficiencia energética de su propiedad. Se presta especial atención al aislamiento, la ventilación, la calefacción y la iluminación. Por último, se asigna un nivel de eficiencia entre A y G (véase el gráfico), como ya se sabe de los electrodomésticos.

Los inmuebles cuyos valores se acercan a la clase de eficiencia energética A pueden consumir hasta un 85% menos de energía que los de la clase de eficiencia inferior G. Esta calificación energética aumenta significativamente el valor de mercado de una propiedad en Mallorca (ya sea para comprar / vender o alquilar).

Resumen de costes para la preparación de un pase energético

Los costes del certificado energético varían y dependen principalmente del tipo de propiedad (casa o apartamento) y de la superficie habitable de su propiedad en Mallorca. Los costes indicados aquí para la elaboración de un certificado energético son orientativos y no incluyen el 21% de IVA.

Para evitarle correr innecesariamente, la empresa ARKItasa se ofrece a realizar el registro del certificado energético por usted. El coste es de 50 euros, IVA incluido. ARKItasa sólo requiere un poder firmado por el propietario para representarlo ante la autoridad competente, el Ministerio de Industria. En el caso de los inmuebles que se desvían de la norma, el equipo de ARKItasa le proporcionará un presupuesto por adelantado.

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07013 Palma de Mallorca

Tel: +34 626 302 043
Fax: +34 971 254 112

Solicite usted mismo el pase energético

Para los propietarios de inmuebles que prefieran hacer el registro ellos mismos, pueden encontrar los documentos que deben presentar en el siguiente enlace:
http://www.caib.es/sites/certificacioedificis/es/introduccio-57406/