IMPUESTOS Y DERECHO EN MALLORCA

Asesoramiento fiscal y jurídico para inmuebles en Mallorca

Si desea adquirir una propiedad en Mallorca, ya sea como vivienda principal o de vacaciones, es importante obtener un asesoramiento profesional y detallado sobre la situación fiscal y las obligaciones tributarias que conlleva la compra de una propiedad.

En Private Property Mallorca trabajamos con un equipo de abogados y asesores fiscales muy competentes y conocedores de la materia que le proporcionarán información completa sobre la legislación inmobiliaria española y le explicarán los costes e impuestos que conlleva la compra de una propiedad en Mallorca.

Incurrir en impuestos sobre la propiedad inmobiliaria de Mallorca

En este caso se distingue entre los impuestos puntuales que hay que pagar:

• IVA
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

así como los impuestos actuales a pagar anualmente:

• Impuesto sobre bienes inmuebles
• Impuesto sobre la renta
• Impuesto sobre el patrimonio

En una conversación personal, nuestro equipo de expertos le proporcionará un desglose detallado de todos los costes y le dará valiosos consejos sobre la planificación de la sucesión y la optimización fiscal de su propiedad en Mallorca.

¿Cuáles son los impuestos sobre la venta de propiedades en Mallorca?

Si usted es propietario de una vivienda en Mallorca y desea venderla, también debe informarse bien sobre la situación fiscal. En primer lugar, debe aclarar si actúa como persona jurídica, por ejemplo en nombre de una empresa, o como persona física. Además, influye el hecho de estar registrado como residente en España o no.

El vendedor está obligado a pagar el impuesto municipal ad valorem (Plusvalía). Se trata del llamado impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos, que, como su nombre indica, es un impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos.

Si el vendedor de la propiedad es una empresa, también hay que pagar el habitual impuesto de sociedades (impuesto sobre la renta de la empresa) del 30% del beneficio.

Sin embargo, si el propietario es una persona física, el beneficio de la venta de sus bienes está sujeto al impuesto sobre la renta. A este respecto, existen tipos impositivos diferentes para los residentes y los no residentes. En este caso, el beneficio se calcula a partir de la diferencia entre el precio de compra en su momento y el precio de venta actual.

Estaremos encantados de proporcionarle información completa sobre los impuestos y asuntos legales relacionados con su propiedad en Mallorca.

Private Property es su agente inmobiliario en Mallorca para un amplio asesoramiento fiscal y jurídico sobre los bienes inmuebles en Mallorca.

Nuestro socio - sus asesores

En Private Property Mallorca trabajamos con éxito con Plattesgroup.

Con una experiencia en activos inmobiliarios gestionados de más de tres mil millones de euros, quince abogados, asesores fiscales, arquitectos y más de 50 empleados están disponibles para encontrar soluciones. Se elaborará una solución transfronteriza adaptada a sus circunstancias y se aplicará profesionalmente. Nuestro socio también ha creado una amplia base de datos de conocimientos «Willipedia» sobre derecho e impuestos en España. Allí encontrará, entre otras cosas, información sobre la necesidad y el proceso de una cuidadosa diligencia debida. También puede utilizar calculadoras de impuestos para calcular las posibles cargas fiscales.

Si está interesado, póngase en contacto con Yvonne.plattes@plattesgroup.net